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Dicas para alugar um imóvel e não se arrepender depois

– Enviado em 19/10/2015

Saiba o que observar na casa que deseja locar para não ter surpresas desagradáveis no futuro:

• Antes de sair para as visitas, tenha em mente as necessidades dos habitantes (família, amigos, casal...) em termos de espaço, distância (do trabalho, da escola) e a segurança do local.

• Procure uma imobiliária para auxiliá-lo.

• Dê preferência a casas mais novas, com menos de 10 anos de construção, pois a chance de problemas estruturais diminui consideravelmente. Preste atenção a residências que dizem serem reformadas. Elas podem ter sido apenas “maquiadas”, por isso, verifique o sistema elétrico e o hidráulico.

• Observe se há umidade dentro de armários e nos ambientes pequenos. Isso pode significa que você terá sérios problemas com frio e mofo.

• Veja se há infiltrações em cômodos que ficam ao lado de banheiros.

• Verifique a posição solar da casa. Os cômodos (em especial os quartos) devem pegar o sol da manhã ou da tarde.

• Encontrou uma casa que parece perfeita? Visite ela em diferentes horários do dia, para ver a incidência de luz.

• Antes de assinar o contrato de locação, fotografe todos os defeitos que encontrar na casa e peça a rubrica do proprietário do imóvel, para não haver alegação futura de que foi você quem causou os problemas.

E o mais importante: não tenha pressa em escolher a residência. Avalie todos os prós e contras do imóvel, de sua localização e da vizinhança antes de assinar o contrato. Afinal, vai ser seu novo lar por um bom tempo, certo?

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